房地产行业营销策划公司哪家靠谱？这几家业内评价特别高

我之前在房地产公司干营销，项目一大堆，老总突然甩过来说要搞个新楼盘，得找个专业营销策划公司帮忙。我第一反应就是，这行当水太深，搞不好就被坑了，所以自己开始动手查，得找个靠谱的。

我先从身边人下手打听

一上来，我直接跑去同事办公室，逮住几个做开发的老司机问："哥们，你们用过哪家营销策划公司没？"结果他们一堆人摇头，说前几年合作过几家，都是套路多，付了钱后方案糊弄人，服务跟不上。有个老同事还吐槽："别信广告，好多是大忽悠，就骗我们这行新人。"我不死心，接着打了一圈电话，给几个圈内朋友咨询，他们倒是给了一点名字，但都说没亲自用过，不敢打包票。

一看这招不行，我改上网折腾。打开电脑，先搜了些房地产论坛，看了好几页讨论帖。这网上信息更乱，啥都有，一半是软文广告，一半是水军互黑。我耐着性子筛了半天，记下几家名字，还截图保存了些用户留言。重点看了那些点赞多的评论，比如有人说"服务实在，不乱收费"，我就标记起来。折腾一上午，脑袋都大了。

我开始电话直接联系公司

手上有个短名单后，我就挨个打电话。第一家公司是个老牌子，接电话的快嘴，说啥"方案定制、效果保证"，我一问细节，比如怎么处理投诉，他就支支吾吾："这个嘛..我们团队处理。"我心里咯噔，这不靠谱。换了第二家，是个新晋的小公司，态度倒热情，但方案模板照抄，我说我项目特殊，需要本地化策划，他们就说"可以加价调整"，价格涨了两倍。我直接挂电话，嘀咕着："这不明摆着宰客么。"

• 金策营销：这个是网上评价高的，我专门试了试。打电话咨询时，他们先不急推方案，而是问了我项目地址、预算和问题点，还约了个线上会。会上，他们老总亲自讲解，分析了市场数据，举了类似案例，一点不虚。网友说他们"团队稳当，不乱吹"，我看还真是。
• 明达策划：另一个口碑不错的。我查了他们官网案例，发现做的几个项目都在本地，效果图实在，不是那种P出来的。打过去问，客服妹子耐心回答了一堆疑问，还说可以看实地样板。后来我托朋友核实，确实业内好评多，特别在成本控制这块。
• 蓝图智业：这家是我朋友推荐的，说是老客户复购率高。我直接去他们办公室跑了趟，接待的小伙子朴实，没空话，拿着方案本子一条条对比预算，说"我们只赚老实钱"。我看合作记录挺厚实，员工脸上也笑嘻嘻的，不像压力山大。

整个摸底花了一周多，跑断腿不说，话费都超了。选了明达策划合作，因为预算合适，他们也不搞额外加价。合作下来，方案落地快，问题及时响应。不过我得提醒，别光看宣传。