房地产策划活动公司案例分享？真实经验借鉴选好！

今天我想跟大家聊聊我在房地产策划活动这块儿的真实经历，去年接了一个活儿，是个房地产公司找我们团队做开盘活动的策划。

记得那会儿老板打过来电话时，说得天花乱坠："楼盘新开盘，你们搞个热闹点的仪式，让买房的人潮涌进来就行！"我一听就觉得这事儿不靠谱，直接跟他说："您这不是吹牛嘛现在买房子的都精着，光搞个启动仪式哪行？"但我们团队还是接了，主要图赚这笔钱糊口。

启动阶段：拍脑袋定了方案

开头那几天，我跟三个同事蹲办公室里瞎琢磨。一个说搞点明星助阵，能吸引眼球；另一个嚷嚷要做直播带货，现在网上流量火。我一琢磨，明星太贵了，直播又怕没人看，还是老办法——弄个小区开放日加抽奖活动。花了一天时间瞎写方案，预算就定了5万块左右，包括：

• 搭个小舞台，请几个本地演员跳舞；
• 摆点小吃摊位，让大家边吃边逛；
• 搞个大转盘抽奖，奖品设个冰箱电视啥的。

方案提交后，客户那边拍桌子叫我们就傻乎乎开干了。

执行过程：乱七八糟捅娄子

问题来了才发现我们全是菜鸟级。先是在小区门口搭台子时，城管大妈冲过来吼："你们这占道了，有审批没？"我一懵，压根没去跑手续！赶紧掏烟说好话，又花了两天工夫跑街道办补材料。接着是小吃摊位，找的合作商送来的食品馊味儿冲天，参观的人捏鼻子跑光，差点闹出食物中毒。

最坑的是那抽奖环节，我们搞了个转盘，结果排队的老太太挤得哭爹喊娘，现场保安根本管不住，直接把道具都踩坏了。回头一算账，预算超了快一万，客户那边打电话骂骂咧咧："你们这玩儿？咋越搞越乱！"

收尾阶段：硬着头皮缝缝补补

没办法，为了不砸招牌，我跟同事连夜补救。换个小区角落重搭台子，亲自上阵喊话筒吆喝；小吃摊位全撤了，改成发免费瓶装水；抽奖简化成抽号码牌，现场直接发奖。折腾一周下来，总算搞定了。活动当天，来了百多号人，居然有二十几个签了购房意向书，转化率比预期高得多。客户事后发微信夸："还行，下回再合作！"

这经历给我当头一棒：房地产策划不是闹着玩儿，别信吹牛的客户，也别拍脑袋瞎搞。要借鉴就记住三个字——跑、试、省。下次我会先跑政府部门问手续；再小规模试活动流程看反应；省省预算，把钱花在刀刃上。大家要是接类似活儿，别学我这么糙，真会把自己坑惨的！