地产营销推广策划哪家好？(2023年热门公司评测对比推荐)

最近，我家里搞了个小项目，想在本地开发点楼盘，但不知道怎么把房子卖出去，广告费花了一大把效果还不行。我就琢磨着，2023年这地产营销推广策划，到底哪家公司靠谱点？市面上太乱了，一堆公司吹得天花乱坠，我天天看着头疼。

先说说我咋开始的。去年底，我找朋友聊天，他们说啥公司都试试，我就直接上网搜信息，用手机和电脑挨个查。费了老鼻子劲，翻遍了各种论坛和评论区，结果出来的全是广告，靠谱的不多。我就火大了，干脆自己动手做评测。

选公司这事儿挺折腾的

我挑了五家热门的公司，为啥选它们？因为去年网上吵得最多，都叫啥“金地营销”、“龙腾推广”、“卓越策划”啥的——名字听起来都高大上，但实际差远了。我就挨个联系，打电话问价钱和服务。结果，有的说话爱搭不理，动不动报高价；还有的吹得神乎其神，说啥“包销售包业绩”，一听就是忽悠。

• 第一家“金地营销”，我去了他们办公室，聊了半小时，老板挺热情，但说的全是虚的，没实打实的案例。
• 第二家“龙腾推广”，电话里报了个天价，问细节就支支吾吾，我直接拉黑名单。
• 第三家“卓越策划”，人家主动发案例报告，结果一看是假的，照片都是P的。

评测过程累死个人

光听不行，我得实际看效果？我就装成客户，跑到他们服务过的楼盘转转。一对比才发现，吹牛的公司一堆，真正帮开发商卖房子的少。有一回，我还和小区保安聊天，说某个公司搞了个推广活动，房子没卖几套，钱全打水漂了。我就琢磨评测标准了：服务态度、收费高低、实际销售效果这三块最重要。结果，大部分公司要么死贵，要么懒得出奇。

折腾了快一个月，我天天跑断腿，记录了一笔记本的对比数据。我只推荐那家“智合策划”——人家报价实在，说话实诚，实际案例里还真带开发商卖了好几十套房子。

推荐出来了，心酸故事也来了

为啥我这么较真儿？去年初，我老婆生娃，家里开销大，我本来想靠地产投资赚点奶粉钱，但选了家乱搞的公司，广告费花了五万块，房子一栋没卖掉。那时天天被老婆埋怨，喝西北风的滋味难受。我气得晚上睡不着，就在家写这份记录。现在回想，评测完了心里踏实多了，以后再搞地产项目，我就直接找靠谱的，省得自己瞎忙。