点石房产营销策划公司服务好在哪里？专家揭秘3大优势秘诀！

上个月帮朋友找中介卖老房子，结果被坑惨了

本来图省事找了街边一家连锁中介，挂牌三个月连个看房的都没有。那经理天天拍胸脯说“哥您放心”，结果跟我说“市场不好”就撂挑子了。气得我自己跑楼盘蹲了三天，跟保安大爷唠嗑才知道，附近有个叫点石的中介公司成交特别快。

揣着录音笔上门暗访

隔天就穿着老头衫去点石门店转悠。刚进门那姑娘唰地站起来：“叔您坐！”，转身就端了杯温开水过来——我特意瞄了眼饮水机，还真是45℃恒温的。假装要卖郊区房，接待我的小王直接摊开平板：

• 第一招：当场调出同小区近半年成交记录，手指头划拉着说“您家5楼东户比西户每平能多卖800”
• 第二招：掏手机给我看昨天拍的视频“这垃圾桶位置我都记下了，跟买家都说清楚”
• 第三招：突然指着天花板“您听！现在楼上孩子在跳绳对？我们带看都专挑这个时段”

我愣是没憋住笑出声，这中介当得比刑侦还细致。

死磕二十天验证三大秘诀

干脆拿朋友那套滞销房当试验品。签约那天特意留了个心眼，要求合同里加了三条款：

• 必须用他们说的“三维踩盘法”拍视频
• 每周三给我看带看记录表
• 把中介费拆成五阶段付

结果第四天就啪啪打我脸。大清早七点被电话吵醒，小王在那边吼：“叔快同意议价！买主现在带着50万定金蹲楼道！” 冲到现场看见中介姑娘左手举着鸡蛋灌饼，右手攥着POS机，脚底下还压着买主的身份证——这阵仗我活六十年头回见。

结完账发现彩蛋

尾款到账那天，他们财务突然退回来两千块。我懵着打电话问，店长乐呵呵说：“您这单佣金里含了2000块保洁押金，我们验收时发现阳台推拉门轨道还有灰，自己请人重擦了。” 后来才知道他们每次交房前要过三道检查：

1. 店长拿白手套抹墙角
2. 店花穿黑丝袜跪地板上蹭（看反光才知道有划痕）
3. 让新来的小伙子躺浴缸里开手电筒照瓷砖缝

上周偶遇半年前放我鸽子的前中介，那哥们还在吹“现在市场回暖了”。我指着街对面点石的橱窗问他：“知道人家为什么月月销冠吗？” 他瞟了眼脱口而出：“他家业务员穿得跟卖保险似的呗。” 得，就冲这句话，我转身就给正买房的老战友推了点石微信。